不動産の売却をお考えの方へ
「いくらくらいで売れるのか知りたい」「売却についてちょっと聞いてみたい」
そんな段階でもお気軽にご相談ください♪
こんなご相談からでも大丈夫です
不動産の売却を考え始めたとき、こんな疑問やお悩みはありませんか？- 相続した不動産をどうしたらいいか分からない
- 古い家・空き家を売却したい
- 遠方に住んでいても売却できるのか知りたい
- 売却にかかる費用を知りたい
- いくらくらいで売れるのか知りたい
不動産売却の流れ
不動産の売却には、いくつかの手続きがあります。ご相談からお引渡しまでの大まかな流れをご紹介します。
１．ご相談・お問い合わせ
売却についてのご相談をお受けします。現在の状況やご希望をお聞かせください。
まだ売却すると決めていない段階でも、お気軽にご相談いただけます。
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２．現地確認・査定
ご希望があれば、物件の査定を行います。周辺の取引事例や物件の状態などを確認し、売却価格の目安をご提案します。
査定の際は、必要に応じてご相談者様の立ち会いのもと、現地を確認させていただきます。
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３．売却価格・販売方法のご提案
査定内容をもとに、売却価格や販売方法についてご説明します。ご希望や物件の状況をお伺いしながら、今後の進め方をご案内します。
内容をご確認いただいたうえで、売却するかどうかをご検討ください。
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４．媒介契約
売却をご依頼いただくことになりましたら、媒介契約を締結します。
契約内容や売却活動についてご説明し、ご納得いただいたうえで手続きを進めます。
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５．売却活動
媒介契約の内容に沿って、ホームページへの掲載や現地看板の設置など、物件に合わせた売却活動を行います。
お問い合わせや内覧などの購入希望者への対応も当社で行います。
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６．売買契約・お引渡し
購入希望者との条件がまとまりましたら、売買契約を締結します。
契約後は、お引渡しに向けて必要な手続きを進め、買主様へのお引渡しまでサポートします。
よくあるご質問
- まだ売却すると決めていませんが、相談できますか？
- はい。売却するかどうか決まっていない段階でもご相談いただけます。
「いくらくらいで売れるか知りたい」「売却した場合の流れを知りたい」といったご相談もお気軽にどうぞ。 - 査定をお願いしたら、必ず売却しなければなりませんか？
- いいえ。査定を受けたからといって、売却を決める必要はありません。
査定結果や売却にかかる費用などをご確認いただいたうえで、売却するかどうかをご判断ください。 - 査定には費用がかかりますか？
- 当社では、不動産の査定を無料で行っています。
まずは売却価格の目安を知りたいという場合も、お気軽にご相談ください。 - 遠方に住んでいても売却できますか？
- はい。遠方にお住まいの方からのご相談も承っています。
物件の状況やご希望をお伺いしながら、必要な手続きや今後の進め方についてご案内します。 - 古い家や空き家でも売却できますか？
- はい。築年数が古い住宅や、現在使用していない空き家についてもご相談いただけます。
建物の状態や土地の状況などを確認したうえで、売却方法を検討します。 - 売却にはどのくらい費用がかかりますか？
- 仲介手数料のほか、契約時の印紙代や登記に関する費用などが必要になる場合があります。
また、物件によっては測量・残置物の処分などの費用が発生することもあります。必要な費用は物件ごとに異なりますので、事前にご案内します。