不動産売却の流れ
１．売却の相談
売却をお考えの方は、ささいな事でも構いませんのでまずはお気軽にご相談ください。
２．物件調査・査定
ご希望があれば、査定を行います。
査定の内容によっては、ご相談者様の立ち会いの元で現地を訪問させていただく場合もございます。
３．媒介契約の締結
売却の意思が固まりましたら、売却活動を当社に依頼するための媒介契約を締結します。
４．売却活動
現地看板の設置やホームページへの掲載等の売却活動を行います。（費用は当社が負担します。）
５．不動産売買契約の締結
購入希望者が見つかり、契約条件の調整ができましたら重要事項説明・売買契約となります。
６．残代金の受領・物件の引渡し
買主様から売買代金の残代金を受領するのと同時に、所有権移転登記と物件の引渡しとなります。
７．確定申告
不動産を売却利益が出た場合や、税制の特例制度の適用を受ける場合には確定申告手続きが必要です。